金峰開發區俯瞰圖 鄭文典 攝

(資料圖片僅供參考)

漳州市薌城區日前公布了2022年度存量工業企業“畝均論英雄”初步評價結果。此次共評價企業234家，其中第一序列，有供地及購買廠房的規上工業企業108家，畝均產值為1017.92萬元，比上年增長7.7%。

在農業上，通常用畝產量來衡量農田的效益。從去年開始，漳州市將該方法引入工業，以企業畝均效益開展評價，引導企業樹立“畝均論英雄”發展理念，加快轉型升級，推進工業用地提質增效，促進“寸土”生“寸金”，助力經濟高質量發展。

盤活存量廠房，推動轉型升級

走進漳州薌城金峰開發區福建立熊食品有限公司的參觀走廊，一股濃郁的奶香味撲鼻而來，原來是無菌車間內的工人們正忙著打包一款吐司面包。

透過車間玻璃，記者看到工人穿戴著防塵服帽，有序地分揀剛出爐的吐司。“立熊食品是一家集研發、生產、銷售、服務為一體的大型烘焙糕點類休閑食品企業，目前主要與三只松鼠、百草味、來伊份等品牌合作，通過這些品牌的電商平臺將產品銷往全國各地。”公司相關負責人游水生說，別看公司現在生產熱火朝天，但兩年前，這里還是富康達食品公司的閑置廠房，雖然占地近40畝，2021年度畝均稅收僅為0.16萬元。

“這么好的廠房、地段，怎么能讓它閑置浪費呢？”薌城區副區長、金峰開發區黨工委書記周志平說。為此，金峰開發區主動靠前服務，為富康達食品公司宣傳解讀惠企政策，鼓勵其通過入股方式引入立熊食品。此后，立熊食品投資3億元建設6條面包蛋糕生產線，年產量達4萬噸。

“食品加工是薌城的主導產業之一，前景很好，而且這里物流十分便捷，有助于提高快銷行業的周轉率。”立熊食品總經理朱美娥說。

閑置廠房引入立熊食品后，生產一片繁忙。2022年7月，立熊食品全年完成產值超1億元，稅收100多萬元，畝均稅收增長了近20倍。

這是漳州市以“畝均論英雄”考核工業企業、盤活低效用地的一個縮影。

近年來，漳州市經濟快速發展，土地資源日益緊張。與此同時，一部分企業或因為各種原因處于停產關閉狀態，廠房閑置；或占用空間較大，卻產出較低。為此，漳州從去年開始，以“畝均效益”為核心，推動低效用地提質增效，全力推動工業經濟高質量發展。如今，在當地不少盤活的閑置、低效用地上，一座座標準化廠房拔地而起，生產如火如荼。

保障用地需求，助力企業發展

有些企業廠房閑置產生不了效益，而有些企業卻因廠房不夠用限制了發展。漳州視瑞特就屬于后者。

漳州視瑞特光電科技股份有限公司于2011年落戶金峰開發區，是一家專業從事廣播電影攝影監視器、航拍監視器、工業控制觸摸液晶顯示器（監視器）、醫療監視器研發、制造和銷售的高科技企業。

“公司自有廠房占地才6畝，建筑面積7000多平方米。雖然已在周邊租賃了3000多平方米的車間，但仍遠遠滿足不了生產需求。”視瑞特董事長曾文鐘告訴記者，自從落戶金峰開發區后，公司發展迅猛，于2016年8月成功改制為股份公司，并在新三板掛牌上市；2021年被工信部評為專精特新“小巨人”企業。

“視瑞特2021年收入達2億多元，‘畝產’十分可觀。”薌城區工信局副局長肖顯云說，了解企業增資擴產的強烈意向后，開發區及自然資源、工信等相關部門主動作為，經過多方考察，終于在附近幫企業物色到一塊20多畝的工業用地，經過招拍掛等程序后，推動視瑞特廣電新媒體研發中心項目供地建設。在掛鉤干部全程幫助下，視瑞特公司于去年5月底簽訂土地出讓合同，7月初即完成交地并辦理不動產登記證。

“項目計劃投資1億元，占地24.85畝，擬建設3棟研發辦公樓和1棟宿舍樓，總建筑面積21639.41平方米，預計2023年底完工，2024年一季度投產使用。”曾文鐘信心滿滿。項目建成后，預計年產值3.5億元，納稅1700萬元。

“‘種’下好項目，育出高產田。”周志平說，這幾年，薌城區統籌推進轄區低效工業用地盤活工作，組建由工信、自然資源、統計、稅務、金融辦、金峰開發區組成的工業用地提質增效工作專班，形成上下一體的聯動推進工作體系，促進土地集約高效利用。2022年，全區規模工業企業完成產值974.03億元，現價同比增長9.04%。（記者 蕭鎮平 通訊員 劉欽賜）