如今，越來(lái)越多的農(nóng)村住民開(kāi)始向城市進(jìn)發(fā)，在城市買(mǎi)房也成為落根的方式之一。為了在城市買(mǎi)房，很多人會(huì)將農(nóng)村的房子拿去抵押。那么，農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎?如何用房子抵押貸款呢?下面，就請(qǐng)大家跟隨小編一起來(lái)看看。

一、農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎

農(nóng)村房子是可以抵押貸款的，但還是有一些條件限定。要擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村住房才能貸款，如果僅有土地使用證而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，這套房子是無(wú)法貸款的。還有房屋年代過(guò)于久遠(yuǎn)或老舊的話(huà)，也是無(wú)法貸款的。

二、房產(chǎn)抵押貸款怎么貸

1、需要準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水賬單等。

2、帶著一系列證件材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，銀行都有自己指定的評(píng)估公司，評(píng)估公司受理后會(huì)出具詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，甚至可以公證。

3、準(zhǔn)備好證明材料以及評(píng)估報(bào)告就可以到銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款合同。

4、銀行受理后，會(huì)認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)危⒌浇?jīng)營(yíng)所、工作地實(shí)地查看，符合規(guī)定后報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)。

5、上級(jí)銀行批準(zhǔn)了，帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門(mén)申請(qǐng)抵押，房管部門(mén)受理后辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。

6、帶著他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)到銀行取走貸款。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎的全部?jī)?nèi)容了。房屋整體屬性對(duì)貸款的金額影響非常之大，地段好，房型大，近年建造的房子可以評(píng)估出很高的價(jià)格。