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中新社北京8月25日電 (尹倩蕓) 在25日舉辦的中期業(yè)績發(fā)布會上，中信銀行就下調(diào)存量房貸利率一事作出回應(yīng)。該行副行長謝志斌表示，各地房貸利率差異較大，存量房貸利率難以實行“一刀切”的管理政策，中信銀行對可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已做好預(yù)案。

“基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對于政策的理解不盡相同。”謝志斌分析稱，在實際操作時，銀行既需考慮對客政策的一致性，也需考慮各地區(qū)的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。如從客戶角度看，各銀行按照相同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，更有利于提高公平性。但從區(qū)域情況來看，房地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調(diào)整確實難以實現(xiàn)“一刀切”的管理政策。

對此，他表示，中信銀行密切關(guān)注存量房貸的相關(guān)監(jiān)管導(dǎo)向和市場情況，對本行的業(yè)務(wù)情況進行及時梳理和分析，并對可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好預(yù)案。

“從調(diào)整力度來看，也要兼顧銀行的實際承受能力?！敝x志斌進一步指出，按照主流券商機構(gòu)的估算，按揭利率每下調(diào)10個基點對全行業(yè)凈息差的影響大約是0.9-1個基點。后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場配套情況，積極落實監(jiān)管要求，在履行社會責(zé)任的同時兼顧好業(yè)務(wù)。

此外，在談及當(dāng)前房地產(chǎn)形勢時，中信銀行副行長胡罡則表示，從長期來看，房地產(chǎn)仍然是中國國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，一定會健康發(fā)展；但從短期來看，房地產(chǎn)風(fēng)險仍在逐步出清過程中。中信銀行將持續(xù)關(guān)注市場銷售情況的改善以及政策面相關(guān)變化，從而對未來的形勢和布局作出判斷。