恒大財(cái)富無法按標(biāo)準(zhǔn)每人兌付2000元，許家印曾稱：投資者不能一無所有

5月31日，恒大財(cái)富官微發(fā)布公告稱，自2021年9月以來，公司全力推動資產(chǎn)處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于今日（5月31日）進(jìn)行本月兌付。因公司資金回籠情況不理想，本月可用兌付資金不足，無法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動資產(chǎn)處置，努力籌措兌付資金。

來源：恒大財(cái)富官微

已多次降低兌付標(biāo)準(zhǔn)

(資料圖)

此前承諾每個月給投資者2000元

值得注意的是，這已經(jīng)是恒大財(cái)富第3次調(diào)整降低兌付標(biāo)準(zhǔn)。恒大財(cái)富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分別發(fā)布兌付相關(guān)公告。

公開資料顯示，2021年9月恒大財(cái)富最初的兌付方案為，對于已到期部分，可選擇現(xiàn)金兌付方案：到期當(dāng)月月底兌付10%，剩余部分每3個月兌付10%。

對于到期或未到期要求提前兌付部分，可用實(shí)物資產(chǎn)抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折，每個月下旬開啟線上選房，包含認(rèn)購日起到申請成功那天的收益。但前提是抵押價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)貍浒竷r(jià)下限，否者以后者為準(zhǔn)。

第三種兌付方式是沖抵購房尾款：9月12日24點(diǎn)前已認(rèn)購任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理財(cái)額度抵扣本人或他人的購房尾款。

2021年12月31日，恒大財(cái)富在其官網(wǎng)發(fā)布投資產(chǎn)品的兌付方案調(diào)整公告。1、2021年12月及2022年1月、2月：每月向每位投資人兌付本金0.8萬元。剩余本金低于2.4萬元的以剩余本金兌付完為止。2、2022年3月及以后：公司將積極籌措資金，在“兌付方案”第1條實(shí)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善后續(xù)兌付方案，后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。公司將通過轉(zhuǎn)讓、拍賣、設(shè)立信托計(jì)劃、訴訟等多種途徑，加快各類資產(chǎn)的處置變現(xiàn)，所得資金將全部用于投資產(chǎn)品的兌付。

隨后在2022年3月，恒大財(cái)富公告稱將繼續(xù)執(zhí)行該兌付方案。

2022年11月30日下午，恒大財(cái)富調(diào)整兌付方案，自當(dāng)月起對2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進(jìn)行調(diào)整。具體內(nèi)容為，自2021年9月以來，恒大財(cái)富共完成14期兌付。因資產(chǎn)處置及兌付資金籌措不及預(yù)期，為保障投資人權(quán)益，經(jīng)研究決定，將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元，其他內(nèi)容不變。

許家印曾表示：我可以一無所有

但恒大財(cái)富的投資者不能一無所有

2021年9月10日，許家印曾在恒大財(cái)富專題會上明確表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部兌付，一分錢都不能少。

許家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：員工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒有改變、規(guī)模充足且布局合理的土儲沒有改變、打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒有改變，恒大還是原來那個恒大，年銷售規(guī)模7000億元的基本面沒有改變。接下來恒大各級領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷售，恢復(fù)正常經(jīng)營，這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證。

許家印強(qiáng)調(diào)，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發(fā)生過、今后也絕不會發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭取比計(jì)劃提早兌付。

圖片來源：視覺中國

據(jù)證券時報(bào)·e公司報(bào)道，許家印還表示：“我可以一無所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無所有！”

恒大地產(chǎn)2724.79億元到期債務(wù)未清償

許家印已成為被執(zhí)行人

今年5月29日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告，截至2023年4月末，發(fā)行人標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1426件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約3495.53億元。

截至2023年4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計(jì)約2724.79億元；此外，截至2023年4月末，發(fā)行人逾期商票累計(jì)約2459.87億元。

恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告

公告顯示，根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，2023年4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增130條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計(jì) 29.24億元。4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增27筆。

今年5月12日，中國恒大在港交所發(fā)布公告稱，公司收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書。公司以及附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司，以及公司控股股東及執(zhí)行董事許家印是該執(zhí)行通知的被執(zhí)行人。

公告顯示，該仲裁涉及和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期間與相關(guān)被申請人簽訂有關(guān)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的增資及相關(guān)協(xié)議，向恒大地產(chǎn)增資50億元以取得恒大地產(chǎn)約1.6%股權(quán)。恒大地產(chǎn)終止對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的重組計(jì)劃，仲裁申請人要求本公司、恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印履行增資協(xié)議項(xiàng)下的回購承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。

根據(jù)該執(zhí)行通知，被執(zhí)行的事項(xiàng)為：廣州凱隆、許家印支付恒大地產(chǎn)2020年度分紅的差額補(bǔ)足款約幣2.04億元，并承擔(dān)違約金約5153萬元；許家印、該公司以50億元回購仲裁申請人持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)；公司支付仲裁申請人持有恒大地產(chǎn)自2021年2月1日起計(jì)至完成回購的補(bǔ)償約7.7億元；及公司、廣州凱隆、許家印支付約3553萬元的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。

在重組進(jìn)展方面，今年4月27日，中國恒大在港交所發(fā)布公告稱，持有A組債務(wù)未償還本金額77%以上的持有人已遞交加入A組重組支持協(xié)議的函件，持有C組債務(wù)未償還本金額30%以上的債權(quán)人已遞交加入C組重組支持協(xié)議的函件，持有現(xiàn)有景程票據(jù)未償還本金額91%以上的持有人已遞交加入景程重組支持協(xié)議的函件，持有現(xiàn)有天基債務(wù)工具未償還本金額64%以上的債權(quán)人已遞交加入天基重組支持協(xié)議的函件。

此前的4月3日，中國恒大公告稱，與債權(quán)人特別小組的成員（其分別持有現(xiàn)有恒大和現(xiàn)有景程票據(jù)的未償還本金總額超過20%及35%）簽訂了三份重組支持協(xié)議，即A組重組支持協(xié)議、景程重組支持協(xié)議和天基重組支持協(xié)議，據(jù)此各方同意合作以促進(jìn)擬議重組的實(shí)施。

根據(jù)A組重組支持協(xié)議、景程重組支持協(xié)議和天基重組支持協(xié)議，每位參與債權(quán)人承諾將使用其在債務(wù)中的實(shí)益權(quán)益，根據(jù)各自重組支持協(xié)議的條款和條件，批準(zhǔn)和支持?jǐn)M議重組。

記者|黃婉銀

編輯|程鵬魏文藝 蓋源源

校對|段煉

封面圖片來源：視覺中國