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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息，佳兆業(yè)地產(chǎn)（遼寧）有限公司債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，價格面議，披露截止日期為2023年08月19日。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該標(biāo)的的交易品類為金融債權(quán)，所屬行業(yè)為資本市場服務(wù)。該戶債權(quán)總額約為1億元，其中本金9410.8萬元、利息535.9萬元、罰息31.19萬元、復(fù)利13.9萬元、違約金49.24萬元。（利息、罰息、復(fù)利、違約金暫計(jì)至2022年12月31日）。債務(wù)人為佳兆業(yè)地產(chǎn)（遼寧）有限公司、共同債務(wù)人為大連世展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，貸款方式為抵押、質(zhì)押、保證。該債權(quán)未訴訟。

佳兆業(yè)地產(chǎn)（遼寧）有限公司成立于2010年1月28日，注冊資本108,667萬元。法定代表人：閔永利，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、自有場地出租、物業(yè)服務(wù)、停車場服務(wù)、商品展示服務(wù)。

該公司擁有金廊9-1號地塊；地塊四至范圍為東至五里河巷；西至青年大街；南至文萃路；北至北文萃路；國有土地使用證編號：沈陽國用（2010）第0116號；項(xiàng)目名稱：佳兆業(yè)中心。

共同債務(wù)人大連世展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年1月26日，注冊資本13,800萬元，法定代表人：陳啟炎，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營；酒店管理；企業(yè)管理咨詢；通信工程、網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計(jì)、施工；技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢。

保證人為佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司，成立于1999年6月3日，注冊資本：347,600萬元，法定代表人黃木開，經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目是在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

該債權(quán)抵押物為佳兆業(yè)地產(chǎn)（遼寧）有限公司提供的位于沈陽市青年大街173-1號的“佳兆業(yè)中心”項(xiàng)目164套面積為25,811.82㎡現(xiàn)房寫字間和位于沈陽市和平區(qū)長白南路338-1號的佳兆業(yè)“悅峰”項(xiàng)目159.18㎡精裝商業(yè)門市。

項(xiàng)目質(zhì)押物為由佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司提供的佳兆業(yè)地產(chǎn)（遼寧）有限公司的51%股權(quán)。