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觀點網訊：2月21日，港股異動，貝殼-W午后跌超5%，地產高頻數據疲弱，仍需觀察二手房成交好轉持續性。

觀點新媒體獲悉，截至發稿，貝殼-W報48.6港元，跌5.17%，成交量36.35萬手，成交額1806萬港元。

消息方面，數據報告稱，首予貝殼-W“買入”評級，預計2022-24年non-GAAP凈利潤為18.7/44.1/57億元（同比-18.7%/+136.1%/+29.4%），攤薄后EPS為0.52/1.21/1.56元。

雖然去年交易規模有所下滑，但短期利好驅動交易量回暖，短期利好驅動房地產交易回暖，中長期存量房市場經紀服務滲透率逐步見頂，貝殼借助平臺化市場份額有望持續提升。