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觀點網(wǎng)訊：11月21日，金華市集中掛牌七宗涉宅地塊，其中包括四宗商品住房用地和三宗安置房用地，總出讓面積411畝，總建筑面積49.15萬平米，總起價31.1億元，預(yù)計將于12月23日出讓。

觀點新媒體獲悉，金市土讓告字[2022]31-1號人民醫(yī)院南地塊是此次出讓面積最大的商住地，出讓面積99045.2㎡，容積率1.3-1.5，建筑面積148567.8㎡。其中零售商業(yè)功能建筑面積500㎡-1000㎡。地塊起價17.14億元，起始樓面價11540元/㎡，上限價格197148萬元。地塊西南角配建12班幼兒園一所，用地面積不少于7580㎡，建筑面積不少于5240㎡。

此外，金市土讓告字[2022]29號東華街以東安置地塊為此次出讓面積最大的安置房地塊，出讓面積71310.79㎡，容積率1.8-2.0，建筑面積142621.58㎡。其中零售商業(yè)功能建筑面積3000㎡-3500㎡。地塊起價3.15億元，起始樓面價2209元/㎡，上限價格36225萬元。地塊東南角配建15班幼兒園一座，用地面積不少于7150㎡，建筑面積不少于5060㎡。

該地塊按《東華街以東地塊安置房回購合同》約定執(zhí)行整體回購。回購住宅設(shè)計總套數(shù)1100套左右，回購住宅計容總面積不少于128000㎡，回購單價為6500元/㎡；整個地塊商業(yè)部分計容面積回購價6800元/㎡；地下車位不少于1100個（不包括微型車位），車位回購價6萬元/個。

據(jù)悉，此次集中供地為金華市區(qū)今年第五次集中供地，相比前四批成交情況，出讓建筑面積是最少的，起價則僅高于第四批地塊，四批次供地成交總價為16.7億元。此次出讓地塊采取“限地價+搖號”的方式出讓，相比前三批次，取消了限房價要求。