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焦點財經訊 唐簇多部門輪番上場，兩天三重驚喜鉅惠“禮包”，讓原本平靜的樓市迎來歡呼。

9月30日，財政部、稅務總局發(fā)布關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告；中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。

對此，不少業(yè)內人士表示，央行接連兩日出臺降低首套房貸利率的政策，商貸、公積金貸款全方位推進，預計將有效帶動剛性住房需求釋放。

事實上，政策方面的組合拳意在應對2022年樓市境況不容樂觀。

根據中指研究院數據顯示，2022年1-9月，重點房企銷售降幅連續(xù)4個月收窄，呈現弱復蘇趨勢，TOP100房企銷售額均值為540.8億元，同比下降45.1%，降幅較上月收窄1.1個百分點。

對此，中指研究院認為，重點房企銷售降幅連續(xù)4個月收窄，呈現弱復蘇。在傳統(tǒng)“銀十”即將到來之際，中央接連釋放重磅利好，有利于穩(wěn)市場、穩(wěn)預期。

“預計接下來，核心二線城市或將繼續(xù)優(yōu)化“認房認貸”、限購、限價等政策，而在更多、更大力度的政策帶動下，市場也將逐步進入企穩(wěn)恢復階段。”

近日，房企優(yōu)等生旭輝陷信托違約傳聞引發(fā)市場悲觀情緒。此次，樓市宏觀層面的“大放水”一定程度或振奮樓市。

與此同時，眾多房企推出國慶買房鉅惠，抄底折扣盡顯誠意。推一口價房源、紅包雨、送20年物業(yè)費、買房送工作……房企花式營銷的背后是其對業(yè)績提振的渴望。

此次國慶小長假會引發(fā)樓市新熱嗎？