半島全媒體記者 劉雪蓮
4月8日，張村社區(qū)開(kāi)始搬遷協(xié)議簽訂工作。
(資料圖片僅供參考)
4月22日，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，歷時(shí)15天，簽約率99.9%。
5月5日，張村社區(qū)里已很少能見(jiàn)到居民，隨處可見(jiàn)的老兵搬家廣告，默默告訴你這個(gè)社區(qū)剛剛經(jīng)歷了一場(chǎng)大搬遷。張村河幼兒園里，孩子們還在愉快地玩耍，幼兒園旁的幾家商鋪還在最后堅(jiān)持。
5月9日，張村社區(qū)已經(jīng)完全成為一片工地，除了施工人員，幾乎已見(jiàn)不到路人。在步行大約需要一刻鐘的依山伴城三期網(wǎng)點(diǎn)房，5日還在張村堅(jiān)守的商販，已經(jīng)開(kāi)始了新的生意。
從2022年嶗山區(qū)全面啟動(dòng)張村河片區(qū)的改造提升工作以來(lái)，12個(gè)尚未改造的社區(qū)中，已有10個(gè)完成搬遷簽約，張村社區(qū)就是第十個(gè)。剩下的枯桃和中韓社區(qū)，前期摸底工作已基本完成，計(jì)劃在今年6月底前完成拆遷簽約。原定三年的拆遷計(jì)劃，將用一年半時(shí)間完成。
記者跟蹤張村社區(qū)拆遷的一個(gè)月，見(jiàn)證城市更新的嶗山張村河速度。
4月8日
張村社區(qū)開(kāi)始簽約
喜氣洋洋像過(guò)節(jié)
4月8日，是個(gè)陽(yáng)光明媚的日子。張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作從這一天正式開(kāi)始。
早晨7點(diǎn)多，簽約現(xiàn)場(chǎng)外就已經(jīng)排起了隊(duì)，鋪著紅地毯的簽約現(xiàn)場(chǎng)一派喜氣洋洋，像過(guò)節(jié)一樣。
4月1日，張村社區(qū)村莊改造黨員、居民會(huì)議。
簽約現(xiàn)場(chǎng)，居民安置房屋戶型示意圖前，一些居民在認(rèn)真研究。簽約現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了材料初審、評(píng)估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財(cái)務(wù)等多個(gè)服務(wù)小組，居民們有序排隊(duì)，一項(xiàng)接一項(xiàng)來(lái)，簽約速度很快。
4月8日，簽約開(kāi)始。
現(xiàn)場(chǎng)最開(kāi)心的環(huán)節(jié)莫過(guò)于領(lǐng)簽字費(fèi)了，有老人兩只手各提著一袋現(xiàn)金，臉上笑開(kāi)了花兒。有的一家三代過(guò)來(lái)簽約的，大人、孩子都很高興。
“張村河那么多社區(qū)都已經(jīng)簽過(guò)了，聽(tīng)說(shuō)了不少，另外我們社區(qū)提前也都做了很多工作，所以簽約就是水到渠成的事兒。”一位張村社區(qū)居民表示。
據(jù)了解，4月1日時(shí)，張村社區(qū)村莊改造黨員、居民代表會(huì)議召開(kāi)。會(huì)上，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、物業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、按時(shí)回遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、安置房屋裝修補(bǔ)貼等居民們關(guān)心的問(wèn)題，都說(shuō)得明明白白。
4月8日，簽約現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)到簽字費(fèi)，開(kāi)心的老人。
從4月8日開(kāi)始，歷時(shí)15天時(shí)間，到4月22日，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，簽約率達(dá)99.9%。張村社區(qū)也是張村河片區(qū)12個(gè)未改造社區(qū)中完成簽約的第10個(gè)社區(qū)。
5月5日
社區(qū)基本已搬空
還有商戶在最后堅(jiān)持
5月5日，張村社區(qū)完成簽約后的第13天。下午，記者來(lái)到了張村社區(qū)。簽約處的大紅門(mén)頭依然在，但整個(gè)社區(qū)已經(jīng)變了模樣。
社區(qū)的房子，還一排排地立著比較整齊，但是門(mén)和窗基本都沒(méi)有了，房子都成了空殼。不時(shí)看到撿廢品的人，在這些房子里出入。
5月5日的張村社區(qū)。
走在街道上，已經(jīng)很少能看到居民，只有那些隨處可見(jiàn)的老兵搬家的廣告，在默默告訴你這里經(jīng)歷了一番搬遷。
繼續(xù)往里走，終于發(fā)現(xiàn)了一處保留完好的建筑，那就是張村河幼兒園，孩子們?cè)谟變簣@里愉快玩耍。
幼兒園周圍，有幾家商戶還在堅(jiān)持營(yíng)業(yè)，賣(mài)菜的、賣(mài)水果的、賣(mài)肉的，賣(mài)面包的，還挺全。
5月5日，張村社區(qū)里隨處可見(jiàn)老兵搬家的廣告。
33歲的小翟是淄博人，在這里開(kāi)店已經(jīng)有10幾年，女兒就在張村河幼兒園，今年該上小學(xué)了。按照房東和社區(qū)的簽約，小翟她們5月2日就應(yīng)該撤了，因?yàn)榭紤]到五一假期，社區(qū)給緩了幾天。
“下午已經(jīng)有人過(guò)來(lái)打招呼，說(shuō)明天周圍都要拆掉了，我們不能再在這里賣(mài)了。”小翟很貪戀這里的人氣，社區(qū)里已經(jīng)沒(méi)太有人，但當(dāng)天的菜啊、蛤蜊啊等等，賣(mài)得還都很好，“周圍都是工地，工地上的人消耗量很大。”
5月5日的張村社區(qū)簽約現(xiàn)場(chǎng)。
但是，小翟也明白，自己是該離開(kāi)了。“雖然幼兒園暫時(shí)不拆，但是對(duì)面的房子都要拆啊，我們要在這兒擺攤，那就會(huì)有人來(lái)，人來(lái)來(lái)往往，拆房子出了危險(xiǎn)怎么辦？”
5日下午，小翟的小店已經(jīng)斷電。有大姐買(mǎi)了兩只雞，因?yàn)閿嚯姏](méi)法給雞機(jī)器脫毛，小翟讓大姐買(mǎi)了活雞自己回去宰了。送水小哥原本4元錢(qián)一桶的水，給漲到了5元錢(qián)一桶，說(shuō)路況太差，萬(wàn)一扎了車胎，送水的錢(qián)都不夠補(bǔ)車胎的。
有旁邊工地上的小哥過(guò)來(lái)買(mǎi)了海蠣子、蛤蜊、蔬菜等，聽(tīng)說(shuō)小翟明天就不能在這兒賣(mài)東西了，有些遺憾。小翟說(shuō)自己會(huì)搬到依山伴城三期那邊去，走過(guò)去也就十幾分鐘，小哥搖搖頭，說(shuō)有點(diǎn)兒遠(yuǎn)。
5月5日，小翟的攤位還在堅(jiān)持。
張村社區(qū)里，和小翟這樣從外地來(lái)做小買(mǎi)賣(mài)的人不少。這次拆遷，改變了不少人的生活。和小翟一樣想繼續(xù)干的，基本都搬到了依山伴城三期。小翟旁邊賣(mài)面包的大姐，準(zhǔn)備賣(mài)完最后的面包，把設(shè)備處理掉，回老家湖北。還有一位干了20年的大姐，準(zhǔn)備回老家給兒子辦完婚禮后，去北宅開(kāi)個(gè)超市。
5月9日
社區(qū)變成大工地
商戶易地再開(kāi)張
5月9日下午，記者再次來(lái)到張村社區(qū)。剛下了地鐵4號(hào)線，走出E口，往張村社區(qū)方向走了走，隔著口罩，就能感覺(jué)到塵土的味道，轟隆隆的機(jī)器聲中，房屋化為瓦礫。
5月9日，通往張村社區(qū)的路口已經(jīng)鐵門(mén)擋道。
過(guò)了橋，進(jìn)社區(qū)的路口已經(jīng)被鐵門(mén)攔上，記者從鐵門(mén)旁邊繞了進(jìn)去，眼前的景象已和4天前截然不同。整個(gè)社區(qū)已經(jīng)變成了一個(gè)大工地，基本所有的房屋都已被拆掉，除了挖掘機(jī)和施工人員，幾乎不再能看到別的人。
5月9日，張村社區(qū)已經(jīng)變成了工地。
張村河幼兒園依然如故，周圍商鋪門(mén)前的棚子已經(jīng)全部被拆掉，露出了商鋪的本來(lái)面目。不過(guò)，已經(jīng)人去鋪空。
5月9日，張村社區(qū)的商鋪全部人去鋪空。
離開(kāi)張村社區(qū)，記者步行往依山伴城三期走去。當(dāng)走到株洲路上時(shí)，感覺(jué)像到了一個(gè)新天地。
從張村社區(qū)小翟原來(lái)的商鋪?zhàn)叩揭郎桨槌牵昧舜蟾乓豢嚏姇r(shí)間。在依山伴城一樓的一處網(wǎng)點(diǎn)房，記者看到了一個(gè)熟悉的身影，騎著摩托車載著女兒剛剛回來(lái)的小翟。
5月9日的張村社區(qū)簽約處。
菜攤重新在依山伴城網(wǎng)點(diǎn)房門(mén)前支了起來(lái)，小翟的公公在幫他們看著攤兒。小翟和老公在這里跟人合租了一處網(wǎng)點(diǎn)房，有六七十個(gè)平方米，房子正在裝修，但菜已經(jīng)賣(mài)了起來(lái)。
5月9日，小翟在依山伴城三期又支起了菜攤兒。
小翟說(shuō)，這里的人氣現(xiàn)在還不能和張村比，但這幾天，大家感覺(jué)人還是越來(lái)越多了。小翟的老公在忙著裝修房子，他笑著告訴記者，準(zhǔn)備找個(gè)好日子正式開(kāi)業(yè)。
三年拆遷要一年半完成
張村河要全力再造一個(gè)嶗山新主城
2022年，嶗山區(qū)全面啟動(dòng)張村河片區(qū)的改造提升工作，12個(gè)尚未改造社區(qū)中的張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊社區(qū)率先發(fā)力，僅用時(shí)30多天，搬遷協(xié)議簽約率就達(dá)到99.5%。
在啟動(dòng)完成4個(gè)社區(qū)協(xié)議簽約的基礎(chǔ)上，中韓街道通過(guò)自我加壓、全力攻堅(jiān)，繼續(xù)推進(jìn)完成董家下莊、張家下莊、南張、鄭張等四個(gè)社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作，全年超額完成8個(gè)社區(qū)住宅房屋協(xié)議簽訂，簽約房屋3950處（共3958處），簽約率達(dá)99.8%，其中孫家下莊、劉家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張6個(gè)社區(qū)簽約率達(dá)到100%。
2023年，嶗山區(qū)、中韓街道持續(xù)攻堅(jiān)，全力推進(jìn)文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個(gè)社區(qū)的改造拆遷，從2023年一月中旬開(kāi)始著手準(zhǔn)備剩余社區(qū)村改前的各項(xiàng)籌備工作，摸清了每家每戶的情況，向居民宣講拆遷政策。截至目前，已完成文張、張村2個(gè)社區(qū)1500余戶的搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作，簽約率均達(dá)到99%以上。
張村河，已成為嶗山區(qū)甚至青島市的一片熱土。
本周，嶗山區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊克敏做客《行風(fēng)在線》時(shí)，張村河相關(guān)，仍是大家關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題，比如，中韓社區(qū)什么時(shí)間簽約?以后張村河區(qū)域?qū)W校、商超、醫(yī)院都會(huì)有嗎？
在回復(fù)居民關(guān)于張村河的問(wèn)題時(shí)，楊克敏表示，去年以來(lái)，嶗山區(qū)已經(jīng)全面啟動(dòng)了張村河片區(qū)相關(guān)的整改工作，在大力推進(jìn)改造中，嶗山區(qū)堅(jiān)持不與民爭(zhēng)利，讓利于民，堅(jiān)持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)立到底，一把尺子量到底，一套班子干到底，一張藍(lán)圖繪到底。在整個(gè)拆遷過(guò)程當(dāng)中，也得到了廣大居民朋友的擁護(hù)、支持、配合，所以說(shuō)現(xiàn)在的拆遷非常順利。
“12個(gè)片區(qū)當(dāng)中，現(xiàn)在還剩枯桃和中韓兩個(gè)片區(qū)，這兩個(gè)片區(qū)前期拆遷的有關(guān)摸底工作已經(jīng)基本完成。”楊克敏表示，嶗山計(jì)劃在今年六月底前完成枯桃、中韓這兩個(gè)社區(qū)的簽約工作，這樣原定三年的拆遷計(jì)劃，用一年半時(shí)間來(lái)完成。比原計(jì)劃提前一年半。
“錨定當(dāng)年拆、當(dāng)年建，三年回遷的這樣一個(gè)目標(biāo)，選擇最優(yōu)質(zhì)的地塊兒來(lái)給我們的老百姓建好安置房。”楊克敏表示，目前，張村河南岸的四個(gè)安置區(qū)進(jìn)展順利，北岸也有兩個(gè)安置區(qū)開(kāi)工建設(shè)，年內(nèi)，所有12個(gè)社區(qū)的安置區(qū)都將開(kāi)工。
在談到張村河片區(qū)未來(lái)的規(guī)劃時(shí)，楊克敏提到，張村河片區(qū)拆遷將騰出近萬(wàn)畝土地，這近萬(wàn)畝土地的利用可以用三個(gè)三分之一來(lái)說(shuō)明：三分之一是基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共配套服務(wù)，像學(xué)校啊、商超啊，一些公共配套服務(wù)設(shè)施將在這兒建成；三分之一是要建安置區(qū)和進(jìn)行部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；另外三分之一要留給未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
“隨著拆遷的完成，我們將著力做好張村河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的后半篇文章，全力再造一個(gè)嶗山新主城。”楊克敏表示，在張村河片區(qū)的打造上，嶗山現(xiàn)在的重點(diǎn)關(guān)注除了配套外，還有城市設(shè)計(jì)，生態(tài)治理以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。在城市設(shè)計(jì)方面，嶗山將圍繞張村河水脈智谷的整體定位，打造生態(tài)公園城、科技創(chuàng)新城，國(guó)際品質(zhì)城、低碳高效城和怡居樂(lè)活城。