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半島全媒體記者 于紅靚

5日，半島全媒體記者從市自然資源和規劃局獲悉，按照不動產登記營商環境優化提升工作要求，市自然資源和規劃局、國家稅務總局青島市稅務局決定將不動產登記“全市通辦”服務范圍由原26項登記業務,調整增加至45項。新增的“全市通辦”登記類型包括存量房屋贈與轉移登記(非限購區域)、其他轉移登記(抵押期間夫妻更名、加減名)、抵押權登記（借新還舊）等。

據悉，“全市通辦”業務由受理稅務機關負責預審、計稅、復核、征稅、開票，不動產所在地主管稅務機關負責退稅和追繳個人少繳稅款。稅務預審人員要加強對異地受理案件的審核，預審單筆交易稅款金額達到50萬元以上的，應在登記受理前通過內網郵箱主動向不動產所在地主管稅務機關稅政一科和稅收風險管理部門報備。

權利人繳納費用后，可在“青島網上房地產”網站、“青島不動產登記”微信公眾號或“愛山東”APP中查看、下載不動產登記電子證照。權利人需紙質證照的，不動產登記機構為申請人提供EMS郵寄送證服務。異地受理區市登記中心工作人員應在受理時完整記錄郵寄人信息，以便歸屬地區市及時準確獲知，并打印證本。

辦理時限方面，各區市辦理時限計算節點統一自受理最后一次提交時開始計算。

新增的“全市通辦”登記類型

“全市通辦”不動產登記類型分類表