3月22日,“經典十分,靈動傳承”——2023“靈緹會”投資人俱樂部開幕暨榮耀10載授勛典禮,在上海舉辦。“靈緹會”俱樂部,是錦江都城酒店、麗亭酒店等品牌,聚合錦江酒店(中國區)、歐洲麗笙集團等資源,踐行社會責任,彰顯時代擔當,聚焦酒店行業投資人(業主、加盟商)等生態伙伴,貫通酒店業上下游產業鏈,構建同業異業、同構異構的iHotel酒店業開放平臺。“經典價值,傳承增長”,全方位服務賦能錦江都城、麗亭酒店投資人,是平臺宗旨。同期舉辦的,還有錦江全球創新中心(GIC)錦江都城&麗亭樣板間參觀、“靈緹會”導師論壇、經典都城文旅探索上海行、錦江都城經典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻揭幕等系列活動。
01
以質取勝聚焦資源
錦江酒店(中國區)重點打造
錦江都城酒店、麗亭酒店
分別在上海麗笙精選海侖賓館、錦江都城經典上海南京飯店舉辦的“靈緹會”投資人俱樂部開幕式暨錦江都城酒店品牌成立10周年授勛典禮上,來自全國各地50多位頭部酒店投資人,和錦江酒店(中國區)首席執行官常開創先生,錦江酒店(中國區)高級副總裁、錦江全球采購平臺CEO毛嘯先生,錦江酒店(中國區)高級副總裁、品牌支持中心負責人張凱先生,錦江酒店(中國區)副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士等領導嘉賓和導師,共同見證榮耀時刻。
常開創先生做了開幕致辭,他說,錦江都城酒店、麗亭酒店是錦江酒店(中國區)主力品牌,公司將聚焦資源,重點打造,全方位賦能服務投資人。錦江都城酒店是唯一冠名“錦江”兩字的中高端商務酒店民族品牌,源自上海,有近百年品牌積淀,承載著將“經典、在地、安舒”品牌文化傳播到全國各地和海外的使命;麗亭酒店(Park Plaza),是源自歐洲第一奢華酒店集團Radisson旗下的高端商務酒店,以“極致商務”“感受純正”為品牌主張。接下來這兩個酒店品牌打造中,錦江酒店(中國區)多維鏈接投資人,更好融合中西文化,在“以質取勝”的基礎上,全方位服務并賦能投資人等合作伙伴。
錦江酒店(中國區)首席執行官常開創先生做開幕致辭
錦江酒店(中國區)副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士在發言中,回顧了她在2022年第一次走進錦江都城旗艦店——錦江都城經典上海新城飯店的難忘經歷,她和團隊被這家酒店90多年厚重的歷史人文、經典的建筑設計,和當年傳奇投資人沙遜爵士的故事,深深觸動了。這家經典酒店,連同南京飯店、青年會、達華賓館、南京東路外灘等5家錦江都城經典酒店,不僅見證了上海城市的發展,更是中國百年變遷的象征。
錦江都城經典上海南京路步行街外灘新城飯店
陸斯云女士表示,酒店品牌高質量發展,離不開我們的高質量投資人與開發。這兩天時間,我與戰略投資人一起深度體驗百年都城的文化,讓品牌穿透投資價值,讓我們更堅持長期主義,這不僅收獲了更多的高質量項目,更收獲了做優秀民族品牌的光榮與夢想。以錦江的實力,整合各方資源,為我們錦江都城酒店、麗亭酒店的優質投資人賦能優質項目,讓投資價值最大化,在實現民族酒店品牌夢想道路上,聚合一群志同道合的人,這是“靈緹會”創立的初心。錦江都城的百年品牌精神里,有先鋒的內涵,這是商旅人群,特別是年輕人喜歡和追求的,我們將和投資人一起,開啟新青年(NewYouth)之志。
錦江酒店(中國區)副總裁、錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士做發言
02
麗亭酒店是國際高端品牌投資主流
靈緹會“文化母體”
是高貴、高效、財富
演講環節里,麗笙酒店集團中國區資深特許經營服務總監Geir Sikko先生,為投資人嘉賓分享了麗亭品牌文化。作為歐洲第一奢華酒店集團麗笙旗下高端商務酒店,麗亭品牌基因里,蘊含擁有超過75年的服務經驗,“感受純正”是品牌靈魂。麗笙旗下酒店以“Yes I Can!”為服務理念,其獨特酒店品牌氣質,得到現代精英,特別是麗亭的消費人群雅痞商務人士的追捧。在錦江國際集團完成對麗笙酒店集團收購后,麗亭品牌得以依托兩大集團優勢進入中國市場,并在保留原生特色的同時進行中國市場改造升級。
相比絕大多數國際聯號,麗亭的品牌差異化,打破了商務酒店天花板,把純正商務打造至極致,更具性價比,其極致高端商務體驗和最科學的ROI投資模型,優化每一分投入的回報,投資人不僅僅是投資一家酒店,也是對藝術品投資收藏及傳承價值的一種延續,麗亭屬國際高端酒店品牌中的投資主流。
麗笙酒店集團中國區資深特許經營服務總監Geir Sikko先生為投資人嘉賓分享了麗亭品牌文化
文旅酒店作家、酒店試睡專家、酒旅行業資深媒體撰稿人,也是“靈緹會”文化導師肖可霄先生,在《靈緹會的財富精神》主題演講中,融合自己2本酒店著作,和入住國內外400多家酒店的經歷體驗,就靈緹會的“價值背景”“先鋒內涵”“美好契約”“財富密碼”做闡述。肖可霄回憶了自己入住錦江都城經典上海新城飯店時,發現酒店依然保留90年歷史的、有靈緹犬圖案店徽的難忘體驗。巧合的是,無論是當年投資人(沙遜爵士),還是建筑設計(巴馬丹拿建筑集團),新城飯店(也叫都城飯店),和著名的上海和平飯店,同屬一家,且都保留了靈緹犬圖案。為此,靈緹會“文化母體”——靈緹犬,具有高貴、高效、財富等關鍵詞。解讀靈緹會“先鋒內涵”時,他從新青年、新文化、新場景、 新產品4維度做說明。他認為,只有酒店品牌方、投資人、用戶,都是“新青年”,且兼具狂飆精神和踏實前行的特質,我們才能點亮“覺醒年代”酒店的新算法。
“靈緹會”文化導師、文旅酒店作家肖可霄先生做主題演講“靈緹會的財富精神”
03
資金、物業、建筑、文化
“靈緹會”全面賦能投資人
葉慶霖從經典建筑美學上,點評了都城飯店(Metropole Hotel,現在的錦江都城經典上海新城飯店,1932年開業,是巴馬丹拿/Palmer&Turner集團(也叫公和洋行)在上海經典代表作之一)。他贊賞錦江都城酒店品牌,投入精力、設計、金錢,對這棟經典老飯店做保護、保養,保持原風貌。葉慶霖認為,在建筑上,都城飯店大樓本身,就是集合了當時先進結構體系、建造技術和建筑材料的經典案例,放在今天也可以成為我們在模塊建筑和可持續發展的參考教材。起源1868年的巴馬丹拿集團,自1976年回歸中國大陸負責設計南京金陵飯店到2023年這47年期間,分布在大陸各大城市、直轄市負責的大小酒店項目發展項目,有超過50個以上,酒店國際品牌超過18家以上,傳承155年建筑藝術的巴馬丹拿集團,希望能在建筑的技術、美觀、效能、效益等方面和投資人互相交流分享。
“靈緹會”建筑導師、巴馬丹拿集團董事葉慶霖先生就經典酒店建筑資產做闡述
上海文旅局非遺處處長陳平發言中,就融合“非遺”+文旅酒店,結合講好中國故事、文化自信等層面,精彩講述了“非遺”是酒店從“紅海”中脫穎而出,避免同質化的服務,產生品牌溢價的文化載體之一。從國家戰略來講,“非遺”正走向舞臺中央,是國潮當道,它的生活美學賦予酒店新的內容、文化內涵,是消費者心靈與酒店的強鏈接。“非遺”如何融合酒店更適合在地化?“文化+場景+產品”如何活化起來?上海文旅局非遺處將給予酒店品牌方、投資人必要的幫助和指導。
上海文旅局非遺處處長陳平就融合“非遺”+文旅酒店,結合講好中國故事、文化自信等層面,做精彩講述
靈緹會導師論壇嘉賓主持丁曉宇先生,導師嘉賓分別是:巴馬丹拿集團董事葉慶霖、上海文旅局非遺處處長陳平、錦庚投資有限公司總經理朱擁軍、全球酒店交易服務平臺負責人賈盈中
論壇發言中,錦庚投資有限公司總經理朱擁軍在資金周轉上,為“靈緹會”投資人做了政策說明,他指出,錦江金融服務平臺作為錦江國際集團戰略平臺,肩負著促進和助力集團主業持續發展的使命,為賦能投資人促進主營業務,推出適合酒店全生命周期的金融產品——籌備期:給予投資人業主2000萬元以內貸款,時間3-5年,速算利率6.5%;運營期:給予投資人300萬以內資金扶持,用于一年流動資金支持,用于支付房租,物料購買等,利率3.65%;供應鏈金融50萬元,相當于京東白條,可循環,利率4.25%,針對投資人酒店物業翻新改造需求,我們推出500萬元以內3年期,利率4%的資金支持。
全球酒店交易服務平臺負責人賈盈中,針對為酒店行業投資人賦能從酒店物業角度進行了分享。賈盈中強調,物業作為酒店經營的載體,一個好物業不僅可降低酒店投資與運營期間的成本,同時還可避免運營期間的風險,可以說是投資人投資一家酒店重要的一個關鍵因素。全球酒店交易服務平臺通過整合酒店開發物業、酒店店長物業、房地產中介物業、投資人物業、開發商物業、第三方平臺等資源,并通過嚴格的后臺專業團隊及線下服務人員實地考察審核與篩選,為酒店投資人及機構投資者篩選優質的酒店物業。
賈盈中認為,投資人獲取物業的方式不僅涉及到租賃物業,還會涉及到股權交易及產權交易。每個類型的交易流程都具有一定的復雜性及需要專業團隊的支持。全球酒店交易平臺服務平臺專業的投資顧問團隊將為投資人提供線下勘查,市場數據分析,協助交易談判,準備交易文件等服務來提升投資人的交易效率,降低交易風險及交易成本。
特邀嘉賓主持丁曉宇先生不僅是主持人,也是次方點評&住聯咨詢總裁。他表示,“次方點評”其所在公司平臺可以為酒店投資產業提供“戰略創新發展”、“產研知識共享”、“價值品牌創建”、“投資交易推動”等酒店產業投資服務平臺,若“靈緹會”投資人需要,平臺可提供覆蓋酒店“投融建管退”全鏈條投資生態,通過全國真實投資數據等服務,實現投資人、品牌經營及物業資產的多方最大化效益。
04
百年傳經典,十年煥新生
“靈緹會”精彩活動紛呈
入會儀式上,錦江都城貴陽花溪溪南國際酒店的王璐女士等20多位頭部投資人業主,榮耀加入“靈緹會”。
頭部投資人業主,榮耀加入“靈緹會”
雙品牌SHOW環節,錦江都城酒店品牌主理人陳華,就錦江都城品牌創新、活動政策做分享;麗亭酒店品牌主理人李夢云,就麗亭品牌重塑升級做分享。本次靈緹會投資人俱樂部揭幕典禮現場共計簽約5個重點項目,涵蓋北京、湖南、云南、山西多個省市。
開發大使授勛環節里,華南區代表黃瑞祥、華東二區李夫亞、華中區羅罡、華東一區熊保坤,獲高品質卓越團隊獎;曹傳波榮獲高品質豐收獎。高品質突破獎,獲得者是紀榮融、凌先兵、時光輝、葉小瑞、趙傳瑞、馬偉。
非遺捐贈儀式上,福建省非遺茶百戲傳承人章志峰大師的弟子——周鵬飛先生,把他創作的巨大茶餅,作為非遺作品,捐贈給靈緹會。錦江都城酒店總裁陸斯云女士接收了作品。此茶餅,作為非遺珍品,展示在有90多年歷史的、錦江都城經典上海新城飯店里。
福建省非遺茶百戲傳承人章志峰大師的弟子——周鵬飛先生(右一)為嘉賓表演點茶
使經典得到傳承,讓IP文化活起來,倡導國潮非遺,是靈緹會,也是錦江都城酒店、麗亭酒店的文化理念之一。矚目的是,開幕式現場,“靈緹會“組委會授予嘉賓導師的紀念物,是上海長寧區非遺(蛋雕) 代表性傳承人李亞非先生的作品——“靈緹會”蛋雕。
今年也是錦江都城經典上海南京飯店的90年慶典,在靈緹會文化導師肖可霄先生的內容協助下,錦江都城經典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻,榮耀揭幕,錦江都城&麗亭品牌總裁陸斯云女士、南京飯店總經理任瀟、南京飯店黨支部副書記陳梅女士出席揭幕儀式,并推出南京飯店“1932”主題房、飯店90年華誕海派復古拎袋。
錦江都城經典上海南京飯店90年華誕品牌文化墻揭幕
錦江都城經典上海南京飯店的“1932房”飯店90年華誕海派復古拎袋
本次“經典十分,靈動傳承”活動,“靈緹會”俱樂部特為投資人精心策劃了經典都城文旅探索上海行,上海四行倉庫抗戰紀念館+錦江都城經典上海新城飯店+小餅干烘焙手作+南京路步行街+錦江都城經典上海南京飯店等行程,通過文化導師肖可霄先生、資深講師李穎老師導覽講解,給每位投資人留下深刻美好的印象。
投資人紛紛表示通過本次活動對錦江都城、麗亭酒店品牌有了更深入全面的了解,對品牌管理團隊更有信心,相信自己投資的酒店項目,定能傳承有道、家業永續。
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