近日，由行業(yè)媒體次方點(diǎn)評(píng)&住聯(lián)咨詢主辦的“答案與方向：中國(guó)酒店及住房租賃產(chǎn)業(yè)投資年度報(bào)告大課堂&結(jié)業(yè)禮”活動(dòng)圓滿落幕，為期1天的活動(dòng)吸引了線下近300位酒店行業(yè)投資人、運(yùn)營(yíng)管理方、供應(yīng)鏈管理者、行業(yè)媒體齊聚現(xiàn)場(chǎng)。
7天酒店品牌在此次行業(yè)活動(dòng)中精彩亮相，榮獲“2022年度酒店投資人喜愛(ài)投資品牌”，并通過(guò)高質(zhì)量的行業(yè)論壇分享，剖析市場(chǎng)發(fā)展紅利，展示品牌創(chuàng)新成果，探究如何突破酒店投資回報(bào)瓶頸，打造酒店投資“極致性價(jià)比”。
聯(lián)建投資導(dǎo)師共創(chuàng) 7天酒店3.0裝配式樣板間深化落地
本次活動(dòng)中，7天酒店3.0裝配式樣板間公開(kāi)亮相。3個(gè)樣板間、2種房型，從不同程度落地了裝配式工藝，將裝配式的創(chuàng)新施工模式從理念轉(zhuǎn)變?yōu)榱爽F(xiàn)實(shí)。“7天酒店3.0裝配式樣板間吸納了7天產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院‘聯(lián)建投資導(dǎo)師’的專業(yè)建議，實(shí)現(xiàn)了空間可準(zhǔn)確劃分，模塊化尺寸可測(cè)量，造價(jià)可測(cè)算，標(biāo)準(zhǔn)可細(xì)化，模塊化設(shè)備即到即裝、即裝即用，極大程度減少了籌建期間的人力物力成本”，錦江酒店(中國(guó)區(qū))7天酒店品牌總裁陳煜表示。
7天酒店3.0裝配式樣板間A房型
2022年9月底，7天酒店首創(chuàng)行業(yè)先例，成立7天產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院。在產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院首期私董會(huì)活動(dòng)上，7天酒店核心管理層與數(shù)十位“聯(lián)建投資導(dǎo)師”共同探討如何實(shí)現(xiàn)酒店投資的極致性價(jià)比，共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)型酒店投資新藍(lán)海。
基于聯(lián)建共創(chuàng)，7天酒店3.0快速優(yōu)化迭代，從樂(lè)高式體驗(yàn)基礎(chǔ)模塊、施工工藝及材料優(yōu)化、增值增效等方面著手，通過(guò)多種不同模塊進(jìn)行裝配式施工，取代傳統(tǒng)施工，轉(zhuǎn)慢為快，大大縮小了施工難度，進(jìn)一步減少人力物力成本的消耗、節(jié)約時(shí)間，并提升產(chǎn)品品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)化程度，實(shí)現(xiàn)更早開(kāi)業(yè)、更快取得收益的目標(biāo)。以客房為例，客房中的模塊化設(shè)計(jì)包含床組模塊、墻板模塊、電視墻/穿衣鏡模塊、一體式洗漱臺(tái)模塊等，真正實(shí)現(xiàn)了物業(yè)測(cè)量尺寸、工廠提前定制、施工現(xiàn)場(chǎng)拼裝的裝配式施工。
除了模塊化設(shè)計(jì)、裝配式工藝外，7天酒店3.0樣板間聚焦消費(fèi)者核心體驗(yàn)，在隔音、照明等多處細(xì)節(jié)進(jìn)行了升級(jí)。在現(xiàn)場(chǎng)直播測(cè)試中，房外噪音80分貝的情況下，在客房?jī)?nèi)睡眠區(qū)所聽(tīng)到的噪音可降低到37分貝。簡(jiǎn)潔高效的燈光照明系統(tǒng)，房間內(nèi)沒(méi)有大燈卻明亮舒適，精心設(shè)計(jì)的點(diǎn)位，讓房間燈光氛圍更加溫暖，簡(jiǎn)潔實(shí)用，更具性價(jià)比。
7天酒店3.0裝配式樣板間B房型
7天酒店3.0將裝配式樣板間從理念帶入到現(xiàn)實(shí)，相比于傳統(tǒng)施工周期40天，裝配式樣板間將施工時(shí)間最快為25天，時(shí)間節(jié)省超37%，真正實(shí)現(xiàn)了施工更快、標(biāo)準(zhǔn)更優(yōu)、樣板間更環(huán)保、操作更簡(jiǎn)單，為投資人極大程度節(jié)省了人力物力成本。
投資價(jià)值再獲認(rèn)可 7天酒店榮獲“2022年度酒店投資人喜愛(ài)投資品牌”
除了進(jìn)行高質(zhì)量的行業(yè)前沿分享，本次活動(dòng)還通過(guò)公開(kāi)投票+投資人評(píng)選，揭曉了2022年度酒店行業(yè)品牌重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。7天酒店榮膺“酒店投資人喜愛(ài)投資品牌”。此次榮獲行業(yè)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，不僅是對(duì)7天酒店發(fā)展的認(rèn)可，更是對(duì)7天產(chǎn)品創(chuàng)新、商業(yè)模式和投資價(jià)值的認(rèn)同。
圖為公開(kāi)投票結(jié)果+“2022年度酒店投資人喜愛(ài)投資品牌”獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)
數(shù)據(jù)顯示，從不同類(lèi)型酒店項(xiàng)目投資回報(bào)周期來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店投資回報(bào)年限最短，平均為3.7-4年。中檔酒店平均為5年以上，高端酒店平均為8.6年以上。投入低、回報(bào)優(yōu)的經(jīng)濟(jì)型酒店已重回諸多投資人視野。
7天酒店致力于打造“投資輕量化”的大眾出行產(chǎn)品。從設(shè)計(jì)源頭控制成本配比，減少低頻功能區(qū)投入, 大幅提高空間利用率的同時(shí)，將投資門(mén)檻降低，讓投資人投的起并投出性價(jià)比。新7天在產(chǎn)品打造上秉持樂(lè)高模式，提供“標(biāo)配”+“選配”的不同產(chǎn)品模塊，以滿足不同城市、不同項(xiàng)目的差異化需求。
目前，7天酒店3.0版本在全國(guó)各地都有毛坯新建和改造項(xiàng)目落地。毛坯標(biāo)準(zhǔn)單房造價(jià)(含公區(qū))僅為5.36萬(wàn)元/間，翻牌單房造價(jià)(含公區(qū))低至2.4萬(wàn)元/間。7天酒店·廣饒汽車(chē)總站店【新7天】房間數(shù)量50間, 全面翻新綜合造價(jià)5.4萬(wàn)元/間(含公區(qū))。升級(jí)改造后,OCC提升138%,RevPAR提升150%。改造項(xiàng)目，以7天酒店·龍巖中山路步行街店【新7天】為例，其房間數(shù)量83間，翻新造價(jià)(含公區(qū))2.4萬(wàn)元/間。升級(jí)后，RevPAR提升88元，OCC提升至96%，月度中央預(yù)訂率達(dá)65%。
7天酒店業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和高質(zhì)量發(fā)展路徑不僅贏得了行業(yè)贊譽(yù),也得到了諸多投資人的認(rèn)可。正如7天酒店·廣饒汽車(chē)總站店【新7天】投資人王總所說(shuō)：“酒店投資不是面子問(wèn)題，用投1家店的錢(qián)投2家店，可享受雙份投資回報(bào)！”
未來(lái)，7天酒店將通過(guò)專業(yè)酒店經(jīng)營(yíng)管理、產(chǎn)品創(chuàng)新的深入優(yōu)化助力更多酒店業(yè)新老投資人把握酒店投資機(jī)遇，共贏“新藍(lán)海”。
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