本文來源：時代周報

作者：黎鐵男

(資料圖片僅供參考)

年逾80的王艷（化名）說，最近在街上溜達(dá)的時候，會很留意墻上、窗上的招租廣告，看附近有沒有公寓出租。

王艷原本住的房子位于哈爾濱市松北區(qū)群英街的利民學(xué)苑小區(qū)，小區(qū)一共分A、B兩棟樓，每棟三個單元，一層四戶，共31層。周邊緊鄰黑龍江工商學(xué)院、哈爾濱遠(yuǎn)東理工學(xué)院、黑龍江農(nóng)業(yè)工程職業(yè)學(xué)院等學(xué)校。

4月28日，王艷所居住的利民學(xué)苑被爆出承重墻被砸，240戶居民緊急撤離到了酒店。如今，事情已經(jīng)過去了23天，不少居民已經(jīng)返回家中居住，王艷也是其中之一。

承重墻被砸的樓房：哈爾濱利民學(xué)苑小區(qū)B棟 圖源：網(wǎng)絡(luò)

“安置酒店離我孫子的學(xué)校比較遠(yuǎn)，所以我們就回家住了。但是住著其實(shí)心里也不是很踏實(shí)，所以我想著給我孫子在這（利民學(xué)苑）附近租個公寓，然后我還是回酒店住。”

像王艷一樣每天在利民學(xué)苑小區(qū)附近徘徊的人不少，83歲的劉玉芬（化名）也是其中一位。

“我家在這有一個房子，但是租出去了，現(xiàn)在租戶在賓館住呢，我反正平時沒事，就時不常回來看看，溜達(dá)溜達(dá)。”

不過，利民學(xué)苑的住戶并不是所有人都像王艷和劉玉芬這樣“悠閑”。

住在利民學(xué)苑B棟5樓的董麗（化名）每天奔波于家和賓館之間，一邊照顧丈夫，一邊憂心房子的未來。

2012年，為了孩子上大學(xué)，董麗一家從齊齊哈爾搬到哈爾濱，在利民學(xué)苑買了房。

2021年的5月24日，董麗的丈夫因在密閉的地下室里工作而吸入有害氣體，患上中毒性腦病，從此臥床不起，需要人全天看護(hù)。這是他們家遭受的第一次“災(zāi)禍”。

2023年4月28日，變故再一次降臨這個家庭。

“剛知道的時候很絕望，本來家里就有病人，現(xiàn)在又發(fā)生了這種事。原本為了賺錢給丈夫買藥，我把家里僅有的兩個房間都租出去了，和丈夫兩人就住在客廳，現(xiàn)在樓裂了，租客走了，家里固定的收入來源也沒了，我丈夫下個月的買藥錢都沒有了。”董麗說。

如今，董麗與丈夫和其余239戶業(yè)主一樣，他們每天都在等消息，等一個合理的解決方案。

一道裂痕

4月27日早晨，董麗再一次被樓下的裝修聲吵醒，她只能起床給丈夫準(zhǔn)備早飯。

據(jù)她回憶，從4月中旬開始，3樓就“大張旗鼓”地裝修，“一砸就是一天，我家住在五樓，真的特別吵”。

不少業(yè)主為了這件事找過物業(yè)，物業(yè)也提醒過三樓的租戶，“聽說25號的時候，物業(yè)都把3樓停水?dāng)嚯娏耍菦]有什么效果。”知情業(yè)主表示。

4月27日中午，樓下裝修的聲音越來越大，“聽說四樓的業(yè)主實(shí)在是忍受不了了，想找相關(guān)單位來協(xié)調(diào)，但我們這邊沒有明文規(guī)定中午不允許施工，后來（4月28日）看見四樓業(yè)主拍的視頻我們才知道，3樓裝修的時候把勾機(jī)都用上了，這怎么可能是普通裝修。”董麗說。

到了下午，6樓的業(yè)主拿著裝修的錄音去找了小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，告訴物業(yè)經(jīng)理3樓裝修的聲音不對，不像是普通裝修。

利民學(xué)苑B棟3樓 圖源：網(wǎng)絡(luò)

物業(yè)還是沒有派人去現(xiàn)場制止，只是給三樓的租戶打了個電話，“我從四樓業(yè)主那聽說，當(dāng)時3樓的租戶告訴物業(yè)，自己沒砸承重墻”。

到下午四點(diǎn)半，董麗的丈夫被噪音震得受不了，頭痛得厲害。于是，董麗去三樓看了一眼。

“三樓的租戶看起來三四十歲，高高瘦瘦的，具體干什么的、哪里人不知道，我到了之后他把我堵在門外，我說我就是來問一下什么時候停工，家里的病人實(shí)在是受不了這么大的噪音了，后來那個人說5點(diǎn)停工，我就先回家了。”

當(dāng)天，利民學(xué)苑的業(yè)主們都沒有想到，B棟的承重墻已經(jīng)被損壞了。

4月28日早晨，第一道裂痕被發(fā)現(xiàn)。

“28日早晨7點(diǎn)多，402業(yè)主家的兒子躺在床上，發(fā)現(xiàn)墻上有巨大的裂縫，他告訴了左右鄰居，又給物業(yè)打了一個電話。后來401的業(yè)主告訴我說402的墻上有了大裂縫，這時候我才意識到事情的嚴(yán)重性。”

那天，B棟業(yè)主陸續(xù)在家里發(fā)現(xiàn)了裂縫，有人向相關(guān)部門反映，也有人報了警，還有人把3樓裝修的視頻發(fā)到了網(wǎng)上。

“3樓那個租戶把一層都租了下來，把4戶都鑿?fù)耍麄€三樓像個大操場一樣空空如也，承重墻那裸露出了2.6米的鋼筋，就是網(wǎng)上視頻放出來那樣。”董麗說。

利民學(xué)苑B棟3樓 圖源：受訪者提供

“后來相關(guān)部門有人來制止，3樓的租戶也被帶走。”

當(dāng)天晚上，利民學(xué)苑的業(yè)主被安置到附近的酒店居住。

5月1日，哈爾濱松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局發(fā)布情況通報稱，4月28日接到群眾關(guān)于利民學(xué)苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報，已責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，對當(dāng)事人進(jìn)行立案調(diào)查。

5月9日，公安機(jī)關(guān)已依法對4名相關(guān)責(zé)任人采取刑事強(qiáng)制措施。

下一步將依據(jù)權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)報告，制定相應(yīng)方案。

命運(yùn)的捉弄

由于丈夫行動不便，4月28日的時候董麗并沒有和丈夫搬到社區(qū)安排的賓館去住。

5月7日，在社區(qū)的幫助下，董麗和丈夫搬到了附近的酒店居住。“現(xiàn)在是包吃包住，網(wǎng)上說的一天補(bǔ)貼200是假的。”

為了照顧丈夫，董麗現(xiàn)在每天不到六點(diǎn)就要起床，半夜才能休息。既要幫丈夫按摩，也要伺候丈夫，幾乎沒有閑下來的時候。“這個房子當(dāng)初是借親戚的錢買的，前兩年總算把錢都還上了，結(jié)果我丈夫又得了重病，又向親戚借了錢。”董麗嘆息道。

“之前我把兩個房間都租了出去，一個房間一個月租1000元，扣除水電網(wǎng)費(fèi)大概能賺1600多，正好夠我丈夫的藥費(fèi)，本來想著等到我丈夫能自理，就把這個房子賣了還債，然后我丈夫能去當(dāng)個保安，我可以去打工來維持生活，結(jié)果又發(fā)生了這種事情。”

時代周報記者注意到，目前在某房產(chǎn)信息服務(wù)平臺上，利民學(xué)苑仍有16套房子在售，其中2室1廳建筑面積107平方米的售價為62萬，小區(qū)均價為5957元一平方米。

負(fù)責(zé)利民學(xué)苑的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人楊蕾（化名）向時代周報表示，現(xiàn)在利民學(xué)苑在網(wǎng)上的報價與此次事件前的價格沒有區(qū)別，不過在實(shí)際交易中應(yīng)該是下降的。“目前有掉了十個點(diǎn)左右的，如果價格夠低可能還是能賣出去。”楊蕾說。

董麗與丈夫是齊齊哈爾拜泉縣人，“我們既不是農(nóng)民，也不是工人，只能靠自己賺錢。”

董麗說事情發(fā)生后社區(qū)曾來了解過情況，她詢問是否可以辦低保，但因?yàn)槊掠蟹浚环限k低保的條件。

目前，除了照顧丈夫，董麗還時刻憂心著房子的事情，每天回家取東西的時候，她總會在樓道和家里仔細(xì)地觀察，把新發(fā)現(xiàn)的裂痕拍下來。

董麗家客廳的墻壁已經(jīng)鼓包、開裂 圖源：受訪者提供

“你看，這是我5月13日回家取東西的時候拍的五樓到六樓的步梯，”董麗把這段時間拍的視頻都發(fā)給了時代周報記者，“樓道里的裂痕一天比一天大了。”

為了讓這件事情能夠被更多人知道，并不熟悉電子設(shè)備的董麗還下載了短視頻剪輯軟件，不定時發(fā)布自己拍攝的視頻。

利民學(xué)苑B棟樓道開裂的墻面 圖源：受訪者提供

目前，董麗已經(jīng)在視頻平臺發(fā)布了13條視頻，平均兩天直播一次，公開自己每天的生活和在樓內(nèi)拍攝的真實(shí)情況。

評論區(qū)內(nèi)有人鼓勵她要堅(jiān)強(qiáng)，也有人質(zhì)疑利民學(xué)苑的業(yè)主們?yōu)槭裁醋铋_始不管，還有更多人詢問后續(xù)該如何處理。

然而董麗也不知道，如今她只能一邊照顧丈夫，一邊等待消息，在四下無人的樓道里發(fā)出一聲聲沉重的嘆息。

這幾天，利民學(xué)苑的業(yè)主們也曾一起合計(jì)過什么樣的賠償他們才能接受。網(wǎng)上相關(guān)的消息也是五花八門，例如“損失一共1.6個億”。

北京京師律師事務(wù)所律師孟博告訴時代周報記者，擅自拆除承重墻，造成嚴(yán)重后果，除了可能需要承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的，還會被依法追究刑事責(zé)任。就個案而言，需根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體案件案情予以認(rèn)定。

等下去、堅(jiān)持下去

早在事情發(fā)生前一年，沈宇（化名）就在賣自己的房子，“我家住在A棟，砸這個墻本來對我們那個房子沒有影響，但就是網(wǎng)上這幫人天天報道，天天發(fā)，現(xiàn)在全國人民都知道我們這的事了，現(xiàn)在我這個房子還怎么賣。”面對曝光，沈宇作為業(yè)主有些不知所措。

不過他也承認(rèn)，“最近幾天安靜不少了，事兒剛發(fā)生那幾天，各種媒體啊、網(wǎng)紅、電視臺什么的天天都有過來采訪的，直播的，不知道為什么都一蜂窩的來這了。”

與沈宇的急于出手不同，對于B棟一些業(yè)主來說，這套房子是他們奮斗了半輩子，掏空了家里的所有積蓄購買的一套房，他們目前最想知道的消息是后續(xù)的處理結(jié)果以及賠償方案。

“雖然說目前看起來沒啥事，但是大家心里都有顧忌。”B棟業(yè)主孫濤說，“聽說之前有專家來檢測過，現(xiàn)在回去討論方案了。我們現(xiàn)在每天都在等消息。”

據(jù)孫濤介紹，B棟里的不少住戶家里都有一定的困難，“有做了腰間盤手術(shù)一動不能動的，還有家里有歲數(shù)大、身體不好的，很多人本來家里都是上有老下有小，每天醫(yī)院、學(xué)校團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，結(jié)果現(xiàn)在還有家不能回，每個人都很心急。”

就像董麗家一樣，如果說董麗的丈夫?yàn)榱斯ぷ骰忌现卸拘阅X病，從此家里少了一個人賺錢，而今對這個家庭來說，一個破裂的房子無疑是雪上加霜。

據(jù)人民日報報道，目前，哈爾濱市委市政府已成立事件調(diào)查組，市區(qū)兩級組建工作專班，相關(guān)調(diào)查、監(jiān)測、處置工作正在有序進(jìn)行中。

而根據(jù)此前的消息顯示，樓宇已經(jīng)開始進(jìn)行臨時加固，從而緩解4層以上不斷開裂的情況；此后還要請寒地設(shè)計(jì)院的建筑專家對樓宇受損情況進(jìn)行綜合評估，評估報告，公示于眾，接受群眾監(jiān)督；然后再請國內(nèi)建筑專家、抗震專家、優(yōu)秀施工單位聯(lián)合給出樓宇加固方案，公示并征求意見，最后加緊施工，讓疏散居民早日回家。

“現(xiàn)在能做的就只有等下去，堅(jiān)持下去，一切可能還有希望。”董麗說。