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位于中央別墅區的「懋源·璟橒」于昨日獲得預售證，批準銷售11棟住宅樓共62套。

在今年年初（2月18日），項目已同時開放售樓處和樣板間，

「懋源·璟橒」打造建面約300㎡-520㎡平層、別墅、合院產品，總價約2500萬/套起，所有住宅產品均為全裝修交付。

「懋源·璟橒」容積率1.6，作為中央別墅區最后一塊商品房住宅用地，土拍階段就吸引了懋源在內4家房企競爭。

不僅觸達地價上限19.55億，現房銷售面積也達到了上限3萬平，進入競高標準住宅方案環節，最終懋源勝出。

值得注意的是，「懋源·璟橒」還是“全齡友好型社區”，購房政策上對于北京60歲以上老人，且無在途貸款的，最低首付35%。

項目銷售指導價7.3萬/平，周邊多為低密的別墅小區，掛牌二手房別墅產品面積在200平以上，總價1350萬-1億+。

項目具體位于中央別墅區天竺板塊，恒大麗宮東北方向，棕櫚別墅北側，去機場相當方便。

周邊生活配套豐富，有天禧廣場、溫榆廣場、歐陸時尚購物中心、天竺第二小學、青苗國際雙語學校(順義校區)、天竺鎮衛生院、北京大學第三醫院(首都國際機場院區)、國航大學、天竺公園、北京麗宮體育公園、孫河郊野公園、黑騎士球員俱樂部。