入住小區(qū)近五年仍無法辦理房產(chǎn)證，相關(guān)部門回復(fù)稱小區(qū)局部存在違建，且三期未完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不具備辦理房產(chǎn)證條件。

2017年6月，張女士購買了位于西咸新區(qū)灃東新城海倫春天三期的住宅，2018年年底如期交房入住，此前購房合同約定，交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但等到現(xiàn)在還無法辦證。

遲遲無法辦證后，張女士等業(yè)主多次聯(lián)系開發(fā)商詢問房產(chǎn)證辦理進(jìn)展。“開發(fā)商說三期有一部分房型是loft，現(xiàn)在被認(rèn)定為違建，得整改后才能完成驗(yàn)收審批，之后就能辦理房產(chǎn)證。”張女士說，幾個月前開發(fā)商就解釋了原因，但一直沒有進(jìn)展，9月12日她再次聯(lián)系開發(fā)商，工作人員說由于相關(guān)部門一直沒有告知如何整改，他們現(xiàn)在也沒有頭緒。

9月13日，華商報記者聯(lián)系了海倫春天客服，工作人員說，三期房產(chǎn)證辦理問題牽扯一些規(guī)劃問題，具體情況將由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行答復(fù)。

隨后，記者在領(lǐng)導(dǎo)留言板上查到，去年6月有市民詢問三期大證何時能辦好，灃東新城管委會回復(fù)稱，海倫春天三期未辦理完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不具備辦房產(chǎn)證條件，若開發(fā)商未按購房合同約定按期交付房產(chǎn)證，建議市民通過法律途徑維權(quán)。

關(guān)于該小區(qū)三期房產(chǎn)證的問題，今年3月西咸新區(qū)管委會回復(fù)稱，經(jīng)查，海倫春天小區(qū)三期由西安雅柏文置業(yè)有限公司投資建設(shè)，該項(xiàng)目存在若干問題與審批不一致，目前資規(guī)局(灃東)按程序正在開展調(diào)查工作并督促開發(fā)商盡快整改。

今年9月8日，西咸新區(qū)資規(guī)局回復(fù)稱，海倫春天三期14號和19號樓未經(jīng)驗(yàn)收即交付使用，局部存在違法建設(shè)行為，關(guān)于違建問題處置意見擬進(jìn)一步提交灃東新城管委會專題會議研究，待會議研究決定后灃東工作部將盡快做出相關(guān)處理。

9月13日下午，記者撥打了西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局(灃東)工作部電話，工作人員表示將由專人回復(fù)。

13日上午，張女士也詢問了西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局(灃東)工作部，通話錄音中工作人員解釋說，該小區(qū)三期涉及違建，違建體量較大，而且很多都已入住，工作人員需入戶測量面積并與住戶溝通，工作量和難度都較大，現(xiàn)在需出具違建認(rèn)定函后，由城管部門處理，看是罰款還是拆除，待整改結(jié)束并完成驗(yàn)收后，就能辦房產(chǎn)證。(華商報記者 田睿)