(相關(guān)資料圖)

樂居財(cái)經(jīng)孫肅博4月4日，粵海置地(00124)發(fā)布公告稱，廣東粵海置地（作為買方）與粵海控股（作為賣方）訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海控股同意出售（而廣東粵海置地亦同意向粵海控股購(gòu)買）位于該物業(yè)（廣州市粵海天河城大廈第42層01、02、03、08單元、第43層05-1單元、第44層全層及第45層全層）的辦公室資產(chǎn)，代價(jià)為人民幣9,949,230元。

此前，廣東粵海置地（作為承租人）與粵海控股的間接非全資附屬公司粵海天河城（作為業(yè)主）訂立租賃合同。據(jù)此，粵海天河城同意出租該物業(yè)予廣東粵海置地作商業(yè)辦公室。

根據(jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將由粵海控股轉(zhuǎn)讓予廣東粵海置地的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“辦公室資產(chǎn)”）包括位于該物業(yè)的裝修工程及電子系統(tǒng)（如弱電系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)、裝修與機(jī)電工程、員工食堂、監(jiān)控門禁及無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）及家具、裝置及設(shè)備（如互聯(lián)網(wǎng)設(shè)施、文件柜、卡座式辦公臺(tái)、桌椅等）。

根據(jù)估值報(bào)告，辦公室資產(chǎn)于2022年11月30日的評(píng)定價(jià)值為人民幣12,517,990元。據(jù)粵海控股所告知，辦公室資產(chǎn)的原始收購(gòu)成本為人民幣19,622,548.29元。

據(jù)悉，廣東粵海置地主要于中國(guó)從事物業(yè)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)，為粵海置地的間接全資附屬公司。

粵海控股主要從事投資控股，業(yè)務(wù)涉及公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)、房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)管理、零售批發(fā)、金融等行業(yè)，以資本投資為主業(yè)，主要投向水務(wù)及水環(huán)境治理、城市綜合體開發(fā)及相關(guān)服務(wù)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及投資等領(lǐng)域。粵海控股由廣東省政府持股90%，由廣東省財(cái)政廳持股10%。廣東省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)經(jīng)廣東省政府授權(quán)，一直以來(lái)履行于粵海控股的所有權(quán)及控制職能。

粵海控股為粵海置地的最終控股股東，故根據(jù)《上市規(guī)則》第14A.07（1）條為粵海置地的關(guān)連人士。故此，根據(jù)《上市規(guī)則》第14A章，訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易構(gòu)成粵海置地的關(guān)連交易。

相關(guān)公司：粵海置地hk00124