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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月10日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，根據(jù)屋宇署最新發(fā)表的資料月報(bào)顯示，2022年十二月份全港共有4個(gè)項(xiàng)目，合共1,060個(gè)私人住宅單位落成（以屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準(zhǔn)），較十一月份的1,355伙減少22%，為近四個(gè)月最少；至于，2022年全年合共21,168伙私宅落成，較2021年的14,387伙增加47%，創(chuàng)自2005年以來的十八年新高。

根據(jù)資料顯示，2022年十二月份本港共有4個(gè)私宅項(xiàng)目正式落成，當(dāng)中規(guī)模較大的為長沙灣「維港滙I」(1期)，涉及524伙；此外，堅(jiān)尼地城「KENNEDY38」(341伙)、沙田「瓏珀山」2期(139伙)、及何文田窩打老道93號(56伙)，亦于期內(nèi)竣工。

按地區(qū)劃分，2022年全年新界區(qū)合共有23個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)13,011伙，占同期整體私宅落成量約61.5%；九龍區(qū)共有19個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)5,694伙，占整體私宅落成量約26.9%；至于，港島區(qū)則有16個(gè)項(xiàng)目竣工，共涉及2,463個(gè)單位，占同期整體私宅落成量約11.6%。

陳海潮指出，2022年全年私宅落成量達(dá)到差估署預(yù)測的22,851伙的近93%，進(jìn)度大致合乎預(yù)期，而據(jù)悉火炭「星凱堤岸」(1,335伙)已于今年初取得入伙紙，再加上其他大型及中小型項(xiàng)目陸續(xù)落成，初步估計(jì)2023年落成量亦有望與差估署預(yù)計(jì)的21,848伙水平相若。