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焦點財經訊1月12日午間，內房股及物管股均回落。截至發稿，中駿集團控股(01966)跌5.71%、新城發展(01030)跌5.11%、時代中國控股(01233)跌4.40%、禹州集團(01628)跌3.26%。時代鄰里(09928)跌6.09%、碧桂園服務(06098)跌5.61%、雅生活服務(03319)跌2.78%、合景泰富(01813)跌4.39%。

消息面上，據中指院統計，2023年內房企到期信用債及海外債合計9579.6億元，相比上年多700億元，房企償債規模有增無減。特別是，2023年一季度，1月、3月，房企償債規模均超千億元，4月、7月也超千億元，這幾個月房企償債壓力較大。而據克而瑞分析師介紹，2023年1月房企將有40筆債券到期，剔除掉已經提前贖回的外，到期規模約為916億元，環比增加476%。

有市場人士表示，從股價波動來看，物企和相關地產母公司的股價呈現高度相關性，物企的獨立運營在事實上很難實現，從經營業績來看，物企仍錄得較高的增長速度。