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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月10日，山東省煙臺(tái)市幸福新城掛牌三宗地塊，其中兩宗為住宅用地，一宗為商服用地，三宗地占地面積9.69萬(wàn)平方米（約145畝），起拍總價(jià)7.27億元，最高起始樓面價(jià)4149元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，煙J[2022]Z001號(hào)，幸福新城N4地塊，位于芝罘區(qū)幸福中路以南、珠璣路以西，占地面積39505平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)79000平方米，土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)，容積率1.9-2.0，出讓起始總價(jià)32780萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4149元/平方米。

根據(jù)競(jìng)買要求，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)償提供不少于610平方米的物業(yè)用房、不少于350平方米的養(yǎng)老用房；配建的公共服務(wù)用房460平方米（包括衛(wèi)生服務(wù)站150平方米，警務(wù)室80平方米，室內(nèi)配套體育設(shè)施150平方米）。

煙J[2022]Z002號(hào)，幸福新城L4-1地塊，位于芝罘區(qū)大信路以東、福源南路以南，占地面積25973平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)52000平方米，土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)，容積率1.9-2.0，出讓起始總價(jià)20440萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3931元/平方米。

根據(jù)要求，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)償提供不少于400平方米的物業(yè)用房、不少于60平方米的公廁、不少于1200平方米的老年人日間照料中心；配建的公共服務(wù)用房1230平方米。

此外，煙J[2022]Z003號(hào)，幸福新城N2-2地塊，位于芝罘區(qū)幸福中路以南、珠璣路以西，占地面積31467平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)88000平方米，土地用途為商服、公共管理與公共服務(wù)，容積率2.7-2.8，出讓起始總價(jià)19450萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2210元/平方米。