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本報(bào)訊 （記者王鏡茹）

據(jù)悉，珠海珠免集團(tuán)（600185）股份有限公司（以下簡稱“珠免集團(tuán)”）納入珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“華發(fā)集團(tuán)”）體系后首個(gè)商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目——三亞灣壹號(hào)文商旅綜合體10月1日將正式開門迎客。

作為“連續(xù)4年海南省重點(diǎn)項(xiàng)目”，這座總建筑面積約16.8萬平方米、商業(yè)經(jīng)營面積達(dá)12萬平方米的濱海商業(yè)地標(biāo)，不僅將填補(bǔ)三亞核心區(qū)濱海商業(yè)的空白，更將以“國資賦能+政策紅利+稀缺區(qū)位+多元運(yùn)營”的組合優(yōu)勢(shì)，成為海南自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)下兼具資產(chǎn)安全性與成長性的代表性項(xiàng)目。

三亞灣壹號(hào)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，源于其強(qiáng)大的國資背景與戰(zhàn)略協(xié)同屬性。項(xiàng)目由珠免集團(tuán)控股股東珠海投資控股有限公司投資建設(shè)，珠免集團(tuán)受托負(fù)責(zé)整體商業(yè)運(yùn)營與管理。整個(gè)項(xiàng)目在籌開過程中展現(xiàn)的執(zhí)行力與資源整合能力，凸顯了國企在重大項(xiàng)目運(yùn)營中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與穩(wěn)定性優(yōu)勢(shì)。

珠免集團(tuán)作為國內(nèi)免稅商業(yè)領(lǐng)域的頭部企業(yè)，深耕免稅零售四十余年，在品牌資源整合、高端消費(fèi)客群運(yùn)營方面積累深厚；其背后的華發(fā)集團(tuán)更是大灣區(qū)綜合商業(yè)運(yùn)營的領(lǐng)軍國企，在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理、業(yè)態(tài)創(chuàng)新等領(lǐng)域擁有成熟體系。兩大國企的深度協(xié)同，為三亞灣壹號(hào)提供“免稅基因+綜合商業(yè)運(yùn)營”的雙重支撐。

從長期發(fā)展視角看，華發(fā)集團(tuán)旗下豐富的商業(yè)資產(chǎn)儲(chǔ)備，為項(xiàng)目后續(xù)增值提供想象空間。參考國企商業(yè)平臺(tái)的運(yùn)營邏輯，在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定運(yùn)營目標(biāo)的基礎(chǔ)上，未來可望通過資源聯(lián)動(dòng)拓展“大灣區(qū)+自貿(mào)港”消費(fèi)通道，帶動(dòng)品牌、客群、資金與內(nèi)容的雙向流動(dòng)。

進(jìn)一步而言，三亞灣壹號(hào)致力于構(gòu)建“大灣區(qū)+自貿(mào)港”消費(fèi)通道：一方面，促進(jìn)大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源在海南落地，例如引入灣區(qū)餐飲IP與文創(chuàng)品牌；另一方面，依托珠免集團(tuán)在免稅零售與供應(yīng)鏈端的經(jīng)驗(yàn)，為海南本地特色內(nèi)容觸達(dá)更廣市場(chǎng)提供平臺(tái)。上述“雙向賦能”的協(xié)同效應(yīng)，有望轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目的運(yùn)營韌性與品牌黏性，并對(duì)資本市場(chǎng)形成中長期正向預(yù)期。