小區物業、業主速看！福建省住宅小區公共收益信息管理系統（以下簡稱“公共收益系統”）近日已開發調試完成，將在全省住宅小區全面啟用！

(相關資料圖)

哪些用戶可以使用？

據了解，該系統用戶主要為兩類。一類是主管部門，由全省物業主管部門使用，各部門初始管理員由省住建廳統一維護；

另一類是企業用戶，供全省物業服務企業法人賬號初次登錄監管一體化平臺時自動創建。物業服務企業法人賬號指在“福建省社會用戶實名認證和授權平臺”注冊的法人用戶。

如何登錄系統？

公共收益系統所有用戶均使用閩政通用戶（福建省社會用戶實名認證和授權平臺用戶）登錄。

用戶可登錄省住建廳官網，進入福建省住房和城鄉建設廳綜合監管服務平臺，點擊“住房建設”，進入福建省房屋安全信息管理系統（住宅小區公共收益信息管理系統）。

系統啟用后將有哪些要求？

公共收益系統啟用后，福建省住宅小區的公共收益有了更加規范、透明、公開的監管平臺。“我們要求，全省各物業服務企業要在今年3月1日前，將2022年第四季度及2022年度的住宅小區公共收益收支情況錄入省公共收益系統，并確保信息及時、完整、準確。”省住建廳相關負責人表示。

另外，全省各設區市（含平潭綜合實驗區）物業管理主管部門將督促指導縣（市、區）物業管理主管部門，切實履行住宅小區公共收益日常監管職責，督促物業服務企業每季度在省公共收益系統以及住宅小區醒目位置公示公共收益收支情況。

“在公共收益系統管理上，我們也要求各級物業管理主管部門建立系統使用管理制度，確定具體操作管理人員，按照權責對等原則，合理界定操作權限，嚴格落實責任制，確保系統正常、安全使用。”上述負責人說。（記者 胡一晟）