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貸款買房的時候銀行會要求貸款人自己打印征信報告，很多人去打印的時候發(fā)現自己的征信報告張數非常多，比如多達46張，意味著個人征信里面的記錄很多，這種是否會影響貸款呢?

房貸征信打了46頁能批下來嗎?

需要看征信報告上的具體內容，若是46頁里全都是貸款記錄、逾期記錄，基本上是不能貸款買房的。如果46頁里都是一些守信行為、履約記錄是不會影響貸款買房的，再者是現在的征信報告里面會有繳納水電煤氣費等記錄，這種也是不會影響貸款買房的。

征信報告里面記錄過多對于貸款買房來說肯定有點影響，不過最重要還是看貸款人的收入，46頁里還有多少是依然欠款的，最重要是有沒有逾期不歸還的記錄，銀行會進行綜合評估的，畢竟貸款買房，不是但看一個指標的。

貸款買房需要滿足的條件：

【1】年齡在18-60歲的自然人，實際年齡加期限不應超過70歲，具有完全民事行為能力;

【2】具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

【3】有付首付的能力，能夠出得起首付款，有些銀行還會有額外的要求，也需要能夠達到;

【4】征信里面不能有逾期還款的記錄，征信不能太花，負債率不要超過50%。

貸款買房的時候，若是感覺自己的通過率不是很高，建議想辦法降低負債率，或者是提供一個擔保人，擔保人的資質要非常的好，或者是提供自己能夠按時還款的證明。